惠誉指出，本次评级确认反映了弘阳地产合约销售额有所增长、土地储备更多元化，以及根据按比例合并后的净债务及调整后库存比，将适度杠杆率维持在约 40%的能力。 观点地产网讯：7月12日，惠誉评级确认弘阳地产集团有限公司的评级为“B+”，展望稳定。 观点地产新媒体了解到，惠誉指出，本次评级确认反映了弘阳地产合约销售额有所增长、土地储备更多元化，以及根据按比例合并后的净债务及调整后库存比，将适度杠杆率维持在约40%的能力。 惠誉认为，弘阳地产预计2021年约一半的合约销售收益将用于土地储备，与2020年接近。集团在过去两年扩大规模的同时，能够将杠杆控制在稳健水平。 据悉，弘阳地产可售资源充足，主要位于需求保持强劲的江苏省及长三角地区其他城市。惠誉预计2021年地产的合约销售额将增长约15%至人民币1000亿元。集团2021年1-5月合约销售额约400亿元，而2020年集团合约销售额增长33%至865亿元。 惠誉预计弘阳地产35%-40%的土地收购均来自综合项目和收购，其盈利能力高于公开拍卖的土地。惠誉预计，随着收入的增加，销售和行政费用及收入比率将下降。 审校：武瑾莹
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