乐居财经讯 严明会 7月31日-8月1日，由全经联产业加速器主办的“首届全经联城市更新大会”在北京举行。

  愿景明德（北京）控股集团有限公司董事长陶红兵表示，2019年至今，愿景明德在全国承接的老旧小区物业签约面积5亿平方米，在管面积达到1.5亿平米。签约的老旧小区中，和政府签约改造的合同面积超过1亿平米，现在全国有几十个项目，上千万平米的老旧小区在改造施工中。

  他指出，老旧小区改造投入的前五到八年需要熬，回报很少。对于上市公司以及对于开发商都很难做。开发商考核的绩效指标跟愿景明德不一样，愿景明德整个公司不允许做一平米开发。老旧小区改造涉及到的拆除重建，或者给到的一些土地置换作为平衡指标，愿景明德会把这部分交给合作开发商去开发，从中间拿取一部分开发收益反哺做老旧小区改造。